岳阳市君山区2023年高标准农田（投融资创新类）及绿色生态种养基地建设项目投资合作伙伴+EPC+O（产业开发运营）

1.项目概况

1.1 审批、核准或备案情况

项目名称岳阳市君山区2023年高标准农田（投融资创新类）及绿色生态种养基地建设项目，项目审批、核准或备案机关名称岳阳市君山区发展和改革局批文名称及编号 岳君发改审【2023】85号 ，招标人为湖南省君山现代生态农业发展有限公司，主要建设内容 高标准农田和绿色生态种养基地建设，项目估算总投资为 31979.97万元（其中自筹29250万元），资金来源和落实情况业主单位自筹，已落实。

1.2招标项目概况

1.2.1  招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称：岳阳市君山区2023年高标准农田（投融资创新类）及绿色生态种养基地建设项目投资合作伙伴+EPC+O（产业开发运营）；

1.2.2  建设地点：君山区钱粮湖镇、广兴洲镇、柳林洲街道办事处；

1.2.3  项目基本情况：主要建设内容及规模: 项目主要建设内容为拟实施 1、高标准农田建设:新增建设高标准农田1.20 万亩、改造提升0.50 万亩，建设内容包括土地平整、土壤改良、灌溉与排水、田间道路、农田防护与生态环境保护、农田输配电、科技推广等。2、绿色生态种养基地建设: (1) 种植示范基地建设:总用地面积 11500.00 亩: 建设内容包括集约化育苗中心、粮食与蔬菜轮作标准化基地(含连栋种植大棚)及稻虾综合种养殖基地、购置安装相关智能化设备及相关附属设施: (2) 高标准腌制池建设:新建高标准腌制池1处，腌制池 74 个: 建设内容包括地面平整、路网建设、污水处理、仓库、地下管网铺设、管理用房等:(3) 智慧农业服务平台建设:总用地面积 29.50 亩新改扩面积 4033.00 平方米，通过整合互联网、云计算和物联网等新技术，依托部署在农业生产现场的各种传感器节点、无线通信网络及专家在线指导，实现智能检测、智能分析、智能预警和智能决策等。

1.3 工期要求：720天；设计工期90天，施工工期630天（其中高标准农田建设施工工期180天）R天（日历日，下同）□月□年

1.4 招标范围：本项目采用“投资合作伙伴+EPC+O”的模式实施。招标人通过公开招标方式选择战略合作伙伴，由中标战略合作伙伴（牵头人）受让招标人本项目自筹资金部分（29250万元）的30%股份，完成股权重组后，招标人即为项目公司（合资公司），由项目公司（合资公司）承担该项目的投资、融资、建设和运营维护，并通过向使用者收取费用或出售产品以清偿贷款本息，回收投资并赚取合理利润，协议期满，中标战略合作伙伴将其在项目公司（合资公司）的全部股权及技术性资料无偿移交给原股东。中标战略合作伙伴的应投入的股金应在取得中标通知书30日内以货币资金形式到位。

从设计阶段（施工图设计）、施工准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段至缺陷责任期阶段的设计、施工全过程、运营均属本工程承发包的范围，以发包人核发的施工图为准。具体内容包括但不限于以下事项：

设计部分：包括本项目施工图设计及施工现场设计服务、并通过相关部门的审图、参与竣工验收等与设计相关的全部工作。

施工部分：包括但不限于经审查通过后的设计施工图范围内的全部工程，完成全部施工内容并组织相关部门验收，直至验收合格。

运营部分：负责本项目统筹协调，运营期满后的管理移交。

2.资格要求

2.1  具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；

2.2  须同时具备以下资质，资质证书处于有效期内：

（1）施工资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的水利水电工程施工总承包贰级及以上资质，安全生产许可证处于有效期；

（2）设计资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的工程设计综合甲级资质或工程设计水利行业乙级及以上资质或工程设计水利行业（引调水、灌溉排涝）专业乙级及以上资质。

2.3  拟任工程总承包项目负责人具备水利水电工程专业二级及以上注册建造师资格，具备项目负责人安全生产考核合格证书，可兼任施工项目负责人。无在建项目（同一施工负责人不能同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目经理、施工项目负责人）

2.4  拟任施工项目负责人具备水利水电工程专业二级及以上注册建造师资格，具备项目负责人安全生产考核合格证书；无在建项目（同一施工负责人不能同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目经理、施工项目负责人）

2.5  拟任设计项目负责人具备水利水电工程专业中级及以上 ￡资格R职称；

2.6  拟任项目运营团队人员（含运营团队负责1人）不得低于3人；

2.7  本次招标接受联合体投标，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表

2.8  投标人可以就本招标项目上述标段中的   /  个标段投标，但最多允许中标   /  个标段（适用于分标段的招标项目）；

2.9  类似工程业绩要求：

R不要求

￡要求，类似工程业绩的相关要求见申请人须知前附表

2.10  本项目的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件编制单位及其评估单位：

R不得参加投标

□允许参加投标，且招标人在发布招标文件时应同步公开已经完成的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件，其中设计图纸提供可编辑的CAD版本。

2.11  其他要求：                               

3.资格审查    

采用资格后审方式

4.评标办法

本招标项目采用综合评估法。

5.招标文件的获取

5.1 有投标意愿者，请于2023 年 9 月 22 日至 2023 年 9 月  28 日17时00分在 岳阳市公共资源交易中心电子交易平台下载数据电文形式的招标文件。招标人加载至招标投标交易平台的招标文件与其提供的书面招标文件具有同等效力。

5.2 本招标项目采用电子招标投标方式，投标人应当在 岳阳市公共资源交易中心电子交易平台进行注册登记和CA认证。

6.投标文件的递交

6.1 电子投标文件递交的截止时间（即：投标截止时间，下同）及开标时间为 2023 年 10 月17日9 时 30分。请投标人登录 岳阳市公共资源交易中心电子交易平台下载电子投标文件制作工具编制投标文件，投标人应在投标截止时间前通过电子招标投标交易平台递交数据电文形式的投标文件。逾期递交的投标文件，电子招标投标交易平台予以拒收。

电子投标文件的解密截止时间为投标截止时间后 30 分钟。请投标人确保投标文件如期解密。在开标现场解密的，请投标人自备解密电脑和网络。

7.发布公告的媒介

本次招标公告同时在湖南省招标投标监管网和岳阳市公共资源交易网上发布。

8.行政监督

本次招标项目招标投标监督机构为岳阳市君山区招标投标管理办公室，电话：0730-8177355。

9.其它

9.1 本招标项目采用电子化招投标，投标人在投标前可在 岳阳市公共资源交易中心电子交易平台 下载招标文件等相关资料。

请各投标人及时下载安装正确版本软件，参与投标的投标人需使用电子标书编制软件制作投标文件。

需要按照招标文件要求办理企业 CA 数字证书（含电子印章）、法人 CA 数字证书（含电子印章）、签字章等。

注：本项目投标过程中，电子系统使用操作遇到问题时可及时向软件公司咨询，咨询联系方式： 岳阳市公共资源交易中心信息技术科0730-2966692 。

10.联系方式

招 标 人：湖南省君山现代生态农业发展有限公司；

地    址：岳阳市君山区柳林洲街道九公里；

联 系 人：李先生；

电    话：13762771580；

招标代理机构：湖南天嘉项目管理有限公司；

地    址：岳阳市岳阳大道东城港湾2栋3单元1806；

联 系 人：刘女士；

电    话：0730-8919066、19973018799。