一、制定背景

根据《岳阳市人民政府关于印发<岳阳市集体土地征收与房屋拆迁补偿安置办法>的通知》（岳政发〔2019〕2号）、《岳阳市人民政府关于<君山区执行岳阳市集体土地征收与房屋拆迁安置办法的若干规定>的批复》（岳政函〔2019〕121号）等有关规定，结合本区实际，制定本规定。

二、补偿标准

本区I类地区（柳林洲街道办事处、岳阳监狱）范围内房屋拆迁、附属设施、青苗补偿等标准按照岳政发〔2019〕2号规定标准执行。

本区II类地区（钱粮湖镇、良心堡镇、许市镇、广兴洲镇）范围内房屋拆迁、附属设施、青苗补偿等标准按照岳政发〔2019〕2号规定标准的90%执行。

三、安置方式

本区行政区域内房屋拆迁安置主要采取货币安置和安置房安置方式；有条件的地方可以采取宅基地集中迁建安置。

四、自购商品房补助标准

（1）合法住宅房屋面积在100平方米（含100平方米）以下的，按1800元/平方米给予自购商品房补助；

（2）合法住宅房屋面积超过100平方米至200平方米的部分，按900元/平方米给予自购商品房补助；

（3）合法住宅房屋面积超过200平方米至300平方米的部分，按400元/平方米给予自购商品房补助；

（4）合法住宅房屋面积超过300平方米的部分，按200元/平方米给予自购商品房补助。

本区I类地区范围内购买安置房补助按具备住房安置资格条件人员45平方米/人，高层房屋900元/平方米、多层房屋800元/平方米的标准计算。

本区II类地区范围内购买安置房补助按具备住房安置资格条件人员45平方米/人，高层房屋800元/平方米、多层房屋720元/平方米的标准计算。

本区I类地区范围内安置房价格按高层2680元/平方米、多层1880元/平方米的标准计价；II类地区范围内安置房价格按高层2400元/平方米、多层1700元/平方米的标准计价。

本规定自发布之日起施行。