君山区国土空间规划委员会2024年第1次会议召开

　　1月11日，君山区国土空间规划委员会2024年第1次会议召开，区委书记、区国土空间规划委员会第一主任雷欣，区委副书记、区长，区国土空间规划委员会主任陈淼出席。区领导朱平、沈澍、叶凯文、严若亮及相关单位负责人参加。

　　会议审议了君山区柳毅路（二期）提质改造工程整体及节点方案、君山区林角佬片区02-07地块概念性规划方案、鸟语林度假村概念性规划方案，柳林洲街道濠河村、广兴洲镇沿江村、钱粮湖镇牛奶湖村村庄规划六项规划。

　　会议要求，柳毅路（二期）提质改造工程项目要加压推进，要强化功能，整体联动。明确柳毅路的景区大道、民生休闲、水系优化等功能，提升整体规划水平。要优化节点，完善基础。充分考虑学校、社区、商业区等人流区域的交通安全问题，加快基础设施建设和商业配套。要美化景观，突出特色。推动生态功效和绿色景观相结合，利用现有资源打造清新自然的梧桐大道。要细化方案，有序推进。完善差异景观、文化融合、海绵城市、投资概算等重要细节内容，为项目落地和旅发大会观摩点推进实施提供良好保障。

　　会议要求，林角佬片区02-07地块的规划定位要清晰，要做好项目的预算规划。充分做投资资金的使用管控，规范预算操作流程。要突出生态功效与景观结合。利用现有的生态资源优势，增加生态的底色，突出闪光点。要对标商业规划需求。加大配套设施建设，更加审时度势，考虑周全，着重打造成地标建筑。

　　会议指出，鸟语林度假村是完整生态项目，是片区整体开发项目，是纳入市三张名片的一号工程。要秉持水林鸟决不能破坏，只能提质优化的开发理念，发挥好以文赋能的作用，唤醒君山乡愁记忆。会议强调，鸟语林度假村项目要打造好绿色景观。将“守护好一江碧水”理念牢记心中，实现与业态布局的有机融合。要利用好周边环境。密切各片区间的联系，成为撬动区域发展的引领性项目。要明确好业态定位。精准分析度假村特点，锚定亲子科普、生态研学、休闲娱乐的大方向。

　　围绕村庄规划，雷欣要求：

　　要推动纲领性要求落实落地。强化公共服务、细化公共设施用地，统一规划建筑风貌，打造独具特色的君山名片。

　　要实现产业差异化与规模化并重。用规模效益推动旅游发展，重点突出生态环保、乡土文化理念。

　　要加强配套措施出台。相关部门需认真研究乡镇用地、民生用房、项目整合的合理性，完善重要节点方案设计。

　　雷欣强调，国土规划委员会进一步完善程序，明确按照规划局内审会、业务例会、专家评审会、专题会，规划委员会按五个步骤进行；规委会成员需增加区人大、区政协等相关负责成员；会议资料要完善、业主单位要介绍背景资料、单位汇报要控制时间；会议上需简明汇报专家意见；会议资料需提前三天交规委会成员；会后一周完成会议纪要。

　　陈淼要求：

　　要加大支持力度，落地规划管控。各单位需积极主动参与重大项目建设，在手续办理、流程审批等方面开设绿色通道。

　　要公示征求群众意见。让老百姓熟悉、认可、支持政府的项目规划，并自觉监督项目运行发展。

　　要扎根君山特色，打造闪亮名牌。项目规划需围绕生态做文章，以专业技术支撑突出原生态。

　　要评估设计单位，压缩工程资金。相关部门要对第三方设计单位进行评估评价，判断其方案的提出是否基于整体规划科学合理性，尽量压缩工程的资金预算。

　　来源：君山区融媒体中心　作者：龙怡兰 杨雯静 　编辑：张佳玲